• Vendu

Description

Réf : 6901
Découvrez cette superbe maison familiale de 192 m², idéalement située à l'entrée de Pont-Saint-Esprit édifiée sur un terrain de 1 269 m² avec piscine ( 8 X 4.5 ) et vue panoramique.
Un lieu de vie qui allie espace, confort et sérénité, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet locatif.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux de ( 45m2 ) ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes.
Confortable par sa pompe à chaleur, ses climatisations réversibles & ses panneaux photovoltaïques produisant des économies d'énergie au quotidien. Les extérieurs vous raviront grâce a trois agréables terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique.
Le plus avec un espace de 42 m², avec entrée séparée, idéal pour un studio ou location saisonnière rentable avec une salle d'eau et un toilette. Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités et des écoles. Un bien complet, alliant modernité, confort et cadre exceptionnel à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Pont Saint Esprit 192 m2 sur un terrain de 1269m2 , Pont saint esprit

Vendu
  7 pièce(s)   192 Réf :  6901
17 quai de la Fontaine
30630 Goudargues
Votre Conseiller :
HERNANDEZ Bruno
HERNANDEZ Bruno,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 804958619
Ville RSAC : Nîmes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Midimas Immobilier | Raison sociale : A.G.A TRANSACTION | Adresse siège social : 17 quai de la Fontaine - 30630 Goudargues | Siret : 52137273000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89521372730 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD7000001 / 20956 |
Carte T : CPI30022018000031989 | Date de délivrance : 2024-06-27 | Lieu de délivrance : 111 chemin de la tour de l'évêque 30000 Nïmes | Caisse de garantie financière : QBE iNSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Esplanade du Général de Gaulle, coeur défense tourA, 92931 Paris Cedex la Défense | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Société à la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue AlbertDe Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante