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  • A vendre

Description

Réf : 6973
Située sur l'un des hameaux de la commune de Goudargues, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1204m2, maison individuelle plein pied d'environ 70m2 habitable.

Elle se compose d'un espace de vie de 35m2 avec cuisine équipée ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie.

Les extérieurs sans aucun vis à vis disposent d'un atelier de 11.5m2 pour stockage, une agréable piscine 10x5 au chlore ainsi qu'une terrasse conviviale ombragée.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30630
  • Ville
    GOUDARGUES
  • Secteur
    HAMEAU
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    710 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11.5 m2
  • Surface terrain
    1204 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2026

Maison d'environ 70m2 sur 1200m2 de terrain avec piscine à Goudargues
Goudargues

276 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  6973
Midimas Immobilier
17 quai de la Fontaine
30630 Goudargues
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Votre Conseiller :
ZAMORA Morgane
ZAMORA Morgane,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 534858576
Ville RSAC : Nîmes
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  3 pièce(s)   59 m² Réf :  6940
Mentions légales
Affichage des informations légales : Midimas Immobilier | Raison sociale : A.G.A TRANSACTION | Adresse siège social : 17 quai de la Fontaine - 30630 Goudargues | Siret : 52137273000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89521372730 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD7000001 / 20956 |
Carte T : CPI30022018000031989 | Date de délivrance : 2024-06-27 | Lieu de délivrance : 111 chemin de la tour de l'évêque 30000 Nïmes | Caisse de garantie financière : QBE iNSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Esplanade du Général de Gaulle, coeur défense tourA, 92931 Paris Cedex la Défense | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Société à la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue AlbertDe Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante