1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 6949
  • A vendre

Description

Réf : 6949
Locaux professionnels avec jardin et stationnement

Une opportunité idéale pour bureaux professionnels, activité tertiaire ou investissement locatif.

Situés au rez-de-chaussée d'un ancien centre de vacances entièrement réhabilité en résidence résidentielle de 147 lots, ces deux locaux bénéficient d'un environnement rénové, d'un accès facile et de nombreux atouts pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne.

Les atouts du bien :
Deux locaux professionnels en rez-de-chaussée
Boxes de stockage inclus
Place de parking privative
Jardin attenant
Accès pratique et visibilité intéressante
Fort potentiel d'exploitation professionnelle ou locative

Une solution idéale pour professions libérales, bureaux, activités tertiaires ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent dans une résidence en plein renouveau.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64260
  • Ville
    BIELLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    169.55 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    2034.62 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    160.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Jacuzzi
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Une opportunité idéale pour bureaux professionnels, investissement locatif ou activité tertiaire.
Bielle

40 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   160 m² Réf :  6949
Midimas Immobilier
17 quai de la Fontaine
30630 Goudargues
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GAZAN ANTHONY
GAZAN ANTHONY,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Midimas Immobilier Goudargues pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Midimas Immobilier Goudargues à l'adresse contact.midimas@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 2034.62€.
Affichage des informations légales : Midimas Immobilier | Raison sociale : A.G.A TRANSACTION | Adresse siège social : 17 quai de la Fontaine - 30630 Goudargues | Siret : 52137273000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89521372730 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD7000001 / 20956 |
Carte T : CPI30022018000031989 | Date de délivrance : 2024-06-27 | Lieu de délivrance : 111 chemin de la tour de l'évêque 30000 Nïmes | Caisse de garantie financière : QBE iNSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Esplanade du Général de Gaulle, coeur défense tourA, 92931 Paris Cedex la Défense | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Société à la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue AlbertDe Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante