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Description

Réf : 6947
Projet de transformation exceptionnel

Donnez vie à un projet unique au sein d'une résidence entièrement réhabilitée.

Dans une ancienne résidence de vacances transformée en immeuble résidentiel, découvrez cet ancien restaurant d'environ 291 m² offrant un potentiel rare d'aménagement et de valorisation.

Les atouts du bien :
Très beaux volumes à réinventer selon votre projet
Possibilité de création d'une résidence principale atypique
Idéal pour projet de chambres d'hôtes ou location courte durée
Réseaux eau, électricité et évacuations déjà réalisés
Parties communes déjà aménagées
Piscine accessible aux logements de la résidence
Stationnements au sein de la copropriété

Un cadre attractif pour un projet immobilier ambitieux mêlant confort, tourisme et rentabilité.

Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil à forte valeur ajoutée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64260
  • Ville
    BIELLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    239.51 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    2874.13 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface loi Carrez
    291.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Jacuzzi
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Projet de transformation exceptionnel au sein d'une résidence réhabilitée
Bielle

60 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   290 m² Réf :  6947
Midimas Immobilier
17 quai de la Fontaine
30630 Goudargues
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GAZAN ANTHONY,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 2874.13€.
Affichage des informations légales : Midimas Immobilier | Raison sociale : A.G.A TRANSACTION | Adresse siège social : 17 quai de la Fontaine - 30630 Goudargues | Siret : 52137273000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89521372730 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD7000001 / 20956 |
Carte T : CPI30022018000031989 | Date de délivrance : 2024-06-27 | Lieu de délivrance : 111 chemin de la tour de l'évêque 30000 Nïmes | Caisse de garantie financière : QBE iNSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Esplanade du Général de Gaulle, coeur défense tourA, 92931 Paris Cedex la Défense | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Société à la médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue AlbertDe Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante